Сто раз проверь и один раз заплати. Таким принципом необходимо руководствоваться, если вы решили купить квартиру в столичной новостройке. В противном случае велик риск попасть в руки к мошенникам.

Право на бесплатное социальное жилье имеют многие россияне: очередники, лица, чьи жилые помещения не пригодны для проживания, или находятся в аварийном состоянии, или были полностью или частично уничтожены в связи с ЧП или стихийными катаклизмами.

В Министерстве финансов разработан проект закона о налогообложении граждан, имеющих излишки жилой площади. Те суммы, которые добропорядочные граждане платят за квартиру, показались финансовому ведомству чересчур мизерными.

- Если квартира находилась в собственности продавца менее 3 лет, то при ее продаже от налога освобождается максимум 1 млн. рублей, - напомнил на пресс-конференции в "КП" замдиректора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ Сергей Разгулин. - С остальной суммы выручки продавец обязан заплатить налог на доходы физических лиц - 13%.

В Москве, вечно стоящей в пробках, стоимость жилья напрямую зависит от того, насколько удален район от центра, есть ли в нем станция метро и решен ли вопрос с дорожной инфраструктурой. Кроме того, на уровень цен существенно влияют близость промзон, возраст застройки и наличие или отсутствие парков и скверов.

Оголтелое управление активами на фоне растущего рынка осталось для строительных компаний в прошлом. Сегодня столичные девелоперы только вспоминают о временах легких денег и высоком спросе на квадратные метры – кризис проехался по ним, как асфальтоукладочная машина. Но, кажется, сейчас их настроение стало улучшаться, и со всех сторон появляются новости о растущем рынке.

Кризис лишил многих застройщиков ликвидности, закрыл доступ к дешевым кредитным линиям, фактически не оставив средств и механизмов для продолжения строительства. В прошлом году основные силы девелоперов были брошены на достраивание начатых зданий, работу над новыми проектами приостановили на неопределенный срок. Пришлось заморозить и уже строящиеся объекты, число которых в Москве, по некоторым данным, составляет порядка 30.

Много лет российский рынок недвижимости, строительства и финансов бил мировые рекорды по неоправданно высокой стоимости кв.м. в сегменте экономкласса и низкокачественного жилья, ажиотажному спросу на недвижимость частных инвесторов, количеству начинающих непрофессиональных девелоперов, легких денег и доступных кредитов. Главным постулатом бизнеса этих рынков был один критерий – получение сверхприбылей.