Впрочем, стоимость квадратного метра жилой недвижимости в столице повышалась только в I полугодии 2010 года, а с осени, по данным информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест", начала повышаться.

В целом 2010 год для рынка недвижимости был стабильным.

В феврале и июле были зафиксированы существенные ценовые колебания, составившие 10% и 3% соответственно.

Самое незначительное снижение цены отмечено в ноябре, оно составило 0,6% и один "квадрат" жилья стоил 203,899 тыс. руб ($6,577 тыс.).

В III квартале текущего года отмечено и наибольшее снижение объема новостроек - по сравнению со II кварталом их количество сократилось вдвое, а за весь год уменьшение объема первичного рынка жилья Москвы составило 60,5%. Основной причиной этого является уход с рынка новостроя, прошедшего процедуру ввода в эксплуатацию.

Количество новостроек, находящихся в реализации в разных административных округах столицы, существенно отличается - если в ЦАО зафиксировано 32% первичного жилья (поскольку в центре города строится преимущественно элитное жилье, а реализуются такие квартиры иногда продолжительное время), то в ЮЗАО и ВАО новостроек по 14,6% от общего числа ппредлагаемых к продаже квартир, а на юго-востоке Москвы - только 3,9%.

Всего с января 2010 года количество квартир, находящихся в продаже, повысилось на 31,2%.